close
- 新竹年菜宅配
- 彰化年菜外帶
- 高雄年菜預訂
- 宜蘭年菜預購
- 桃園年菜預購
- 台南年菜預購 好吃高雄年菜推薦
- 新竹年菜推薦 好吃2017桃園年菜
- 台中年菜預購 好吃新竹年菜2017
- 南投年菜宅配 好吃新北市年菜預購
- 高雄年菜宅配 好吃屏東年菜訂購
- 新竹年菜宅配 好吃台北素食年菜外帶
- 台北年菜推薦 好吃過年年菜宅配
- 花蓮年菜預訂 好吃2017台南年菜外帶
- 台南年菜預購 好吃高雄年菜推薦
- 新竹年菜推薦 好吃2017桃園年菜
- 台中年菜預購 好吃新竹年菜2017
- 南投年菜宅配 好吃新北市年菜預購
- 高雄年菜宅配 好吃屏東年菜訂購
- 新竹年菜宅配 好吃台北素食年菜外帶
- 台北年菜推薦 好吃過年年菜宅配
- 花蓮年菜預訂 好吃2017台南年菜外帶
想要買房子，大半要依靠銀行貸款才能順利「買成」的自住戶，可得當心，銀行業者 建議，自住戶最好先向銀行了解鑑價行情，作為向賣方議定成交價的參考：「尤其是現在房市景況不佳更得如此」。
因為各銀行多半從嚴拿捏貸款金額，倘若自住戶的成 交價與 銀行鑑價結果落差太大，不僅房貸下不來，甚至自住戶因此賠上簽約金，等於「賠了夫人又折兵」。
銀行業者指出，不論是靠電腦系統，或是直接請往來銀行的鑑價人員先行提供較合理的價格區間，這些都較能避免經常發生的客戶對 銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。
大型行庫主管對此表示，綜觀房仲業者目前的個案成交概況，越來越多的成交案，最後成交價大致為賣方開價的8成至9成，倘若買方真的非常喜歡正在看的物件，最好還 是先問一下其所屬意辦理房貸業務的銀行，合理的成交價區間何在，作為向賣方議定最後價格的參考，否則寧可不買，因為貸款下不來也沒用。
中信銀指出，近年來中信銀行與有意買房的客戶訪談經驗中就曾發現，房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差，導致貸款成數不如預期，付不出頭期款因而被控違約沒收訂金，或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺 。
目前中信銀所提供的估價網站服務，估價範圍涵蓋全臺各縣市之大廈、公寓及透天厝等不同物件型態，由於資料庫中所累積的資料數夠多，因此，電腦所估算出來的鑑價值，更能排除房屋交易時買方主觀偏好所產生的交易價格，如鄰近原居住地、重視生活機能等，因此較能精確地估價。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
>彰化年菜預訂 >嘉義年菜推薦
44039AD0B7A51D0D
文章標籤
全站熱搜
留言列表
